Omschrijving
Zeer royale woning met de mogelijkheid tot het houden van kantoor, praktijk of winkel aan huis. Dit prachtige pand is gesitueerd in het centrum van Middelharnis in het verlengde van winkelcentrum d’n Diek, op loopafstand van Albert Heijn en Hema, direct naast Intersport. De woning heeft de beschikking over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Indeling.
Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal, voorzien van een mooie laminaatvloer. In de hal treft u de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de woonverdieping en de deur naar de kantoor-/winkelruimte. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.
Kantoor/praktijk/winkel
Deze ruimte is bereikbaar vanuit de hal, maar beschikt ook over een eigen entree aan het Zandpad. De wanden zijn gestukadoord, de vloer is voorzien van mooi laminaat. Er is een praktische vaste bergkast aanwezig en via dubbele openslaande deuren bereikt u het balkon. De ruimte mag volgens de bestemming worden gebruikt voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en horeca, maar uiteraard kunt u hier ook woonruimte creëren. De plafondhoogte is 3.40 m, wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Er zijn elektrisch bedienbare markiezen aanwezig.
1e verdieping:
De overloop, voorzien van een mooie siergrindvloer, geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Het toilet beschikt over een zwevend closet en een handwasbakje.
Woonkamer
Ruime, L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras (loggia). U treft er een mooie siergrindvloer (antraciet), de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.
Keuken
De open keuken is hoogwaardig afgewerkt met een moderne, U-vormige keukenopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Ook hier treft u de siergrindvloer, alsmede de gespoten wanden. Vanuit de keuken heeft u prachtig, vrij uitzicht richting het polderlandschap.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 1
De royale master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn netjes afgewerkt met spuitwerk. Oorspronkelijk beschikt deze slaapkamer over zeer hoog plafond met een nokhoogte van 5.90 m. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om dit plafond te verlagen tot 2.40 m door middel van een fraai systeemplafond. Wanneer gewenst, kan dit eenvoudig worden verwijderd.
Slaapkamer 2
Dit vertrek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier treft u gespoten wanden.
Slaapkamer 3
Deze ruimte is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook hier zijn de wanden voorzien van spuitwerk.
Badkamer
De schitterende, luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet (zwevend, Villeroy & Boch) en twee wastafels. Het systeemplafond is voorzien van inbouwspots.
3e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Indien er een vaste trap wordt geplaatst, kunt u hier een vierde slaapkamer creëren. De cv-combiketel (Agpo, HR) en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zijn in deze ruimte gesitueerd.
Parkeergarage en berging
Bij deze woning behoren een ruime berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Algemeen:
- Het betreft een appartementsrecht;
- Totale woonoppervlakte ca. 173 m2 (exclusief de zolder);
- Totale inhoud ca. 630 m3;
- Bijdrage VvE € 140,19 per maand;
- Bouwjaar ca. 2005;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
- Alle wanden zijn afgewerkt met spuitwerk;
- Twee balkons aanwezig;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage.
Bel voor een uitgebreide brochure met alle afmetingen en details, of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar De Drie Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan natuurlijk ook: info@de3linden.com.
|
