Omschrijving
AANVAARDING VANAF 1 MEI 2012.
TE KOOP MET STARTERSLENING EN/OF NHG. Ruimte en rust. Uitzicht over weilanden en water. Een oude molen om de hoek. En toch alle voorzieningen in de nabijheid. Dat kan in Dirksland. Namens onze opdrachtgever mogen wij u een vrijstaande woning met grote garage op een geweldige locatie aanbieden. De woning beschikt onder meer over een woonkamer, eetkamer, hobbykamer en 3 slaapkamers. De locatie is uitzonderlijk, op 404 m2 eigen grond in een woonwijk aan de rand van het dorp. Na enige modernisering zou dit uw droomwoning kunnen zijn.
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, alwaar u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De hal verschaft toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer beschikt over een open haard en een plavuizenvloer, en heeft een grote glaspartij zodat er ruim voldoende zonlicht binnenkomt. Middels een toog is er toegang tot de eetkamer.
Eetkamer
De royale eetkamer is licht en biedt vrij uitzicht over de weilanden. U kunt hier gemakkelijk een zeer grote eettafel kwijt.
Keuken
De verzorgde keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een dubbele wasbak.
Tussenhal/bijkeuken
Vanuit de keuken en eetkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de wasmachineaansluiting aanwezig en is er toegang tot het toilet en een natte cel.
Tuin:
Aan de achterzijde is een ruime tuin met terras op het zuiden. Ook aan de voorzijde van de woning is een tuin aanwezig.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering, 3 slaapkamers en een vaste kast.
Slaapkamer I
Deze prettige slaapkamer heeft vrij uitzicht en beschikking over een wastafel.
Slaapkamer II en III
Slaapkamer III heeft toegang tot een plat dak waar overigens op eenvoudige wijze een dakterras te creëren is.
Garage
Bij de woning hoort een ruime garage van ca. 50 m2, welke vanuit de tussenhal/bijkeuken bereikbaar is. Boven de garage is een ruime zolder. Deze zolder beschikt over een royale zolderkamer welke tevens is te gebruiken als hobbyruimte of als extra slaapkamer.
Algemeen:
- gelegen op 404 m2 eigen grond;
- totale woonoppervlakte: ca. 100 m2 + 88 m2 garage + hobbyruimte;
- totale inhoud: ca. 600 m3 incl. garage;
- bouwjaar circa 1910-1930;
- verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant 1995) en extra
close-in boiler;
- vrij uitzicht;
- beveiligd middels alarminstallatie;
- bouwkundig rapport ter inzage;
- enkele ruimten behoeven modernisering.
Starters kunnen deze woning kopen met behulp van een starterslening. De gemeente Dirksland heeft nog subsidie beschikbaar. Zie www.starterslening.nl voor meer informatie, of stel uw vraag aan onze hypotheekadviseur. Bent u geen starter meer maar wilt u wel honderden euro’s rente per jaar besparen? Kijkt u dan eens op www.nhg.nl voor informatie over de Nationale Hypotheek Garantie of maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.
|
