Omschrijving
Leuke 2/1-kapwoning met garage aan de rand van Dirksland, met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4), een vrij jonge badkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een grote tuin waar u in alle privacy kunt genieten van het uitzicht over weilanden en richting molen. Grenzend aan de tuin loopt "de Boezem" waar u, afhankelijk van het seizoen, heerlijk kunt vissen, varen of schaatsen.
Indeling.
Begane grond:
De vloer van de hal is voorzien van plavuizen. In deze ruimte vindt u de trap naar de slaapverdieping, de meterkast en een modern toilet met zwevend closet.
Woonkamer
De L-vormige woonkamer is licht. De vloer is afgewerkt met laminaat. De woonkamer is te blinderen middels rolluiken.
Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Het trappenhuis brengt u naar de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1
De zeer royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Voorheen waren het twee slaapkamers. Beide deuren zijn nog aanwezig, dus dit is vrij gemakkelijk te herstellen. De wanden zijn voorzien van een stuclaag, de vloeren van laminaat.
Slaapkamer 2
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin en over de weilanden. Er is een laminaatvloer aanwezig, alsmede gestukadoorde wanden.
Badkamer
Moderne badkamer (bouwjaar ca. 2005) uitgerust met een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafel en een designradiator.
2e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een wasmachineaansluiting. De cv-combiketel (bouwjaar onbekend) is hier gesitueerd, alsmede de unit van de mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Tuin
Vanuit de achtertuin kijkt u uit over weilanden. Hier vindt u rust en ruimte. De tuin is geheel omheind, deels bestraat, u treft er een ook gazon en beplanting. Tevens is er een houten berging aanwezig.
Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde, stenen garage.
Garage
De garage is voorzien van een keukenblok en verwarming. Op de oprit voor de garage kunt u 2 auto’s parkeren.
Algemeen:
- Gelegen op 261 m2 eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 110 m2;
- Totale inhoud ca. 340 m3;
- Bouwjaar ca. 1984;
- In ca. 2005 is de badkamer vernieuwd;
- gehele woning voorzien van dubbel glas;
- rolluiken aanwezig t.b.v. woonkamer.
Starters kunnen deze woning kopen met behulp van een starterslening. De gemeente Dirksland heeft nog subsidie beschikbaar. Zie www.starterslening.nl voor meer informatie, of stel uw vraag aan onze hypotheekadviseur. Bent u geen starter meer maar wilt u wel honderden euro’s rente per jaar besparen? Kijkt u dan eens op www.nhg.nl voor informatie over de Nationale Hypotheek Garantie of maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.
Bel voor een uitgebreide brochure met alle afmetingen en details, of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar De Drie Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan natuurlijk ook: info@de3linden.com.
|
