Omschrijving
Zeer degelijk gebouwde, goed onderhouden semi-bungalow met inpandig te bereiken garage, gelegen in Ooltgensplaat op nog geen kilometer van de jachthaven (directe verbinding met de Noordzee). Zowel boven als beneden treft u slaapkamer(s) en badkamer. Prima woning als u wat minder goed ter been bent.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een gezellig keuken, een praktische bijkeuken, een grote garage met separate werkplaats, een slaapkamer en ruime badkamer beneden en twee royale slaapkamers en een kleinere badkamer op de verdieping. De tuin is beschut.
Indeling.
Begane grond:
U betreedt de woning via een prachtige hal met imposante plafondhoogte. Deze ruimte straalt klasse uit. De hal is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming, biedt ruimte voor een garderobe, de meterkast is er gesitueerd en de ruimte biedt toegang tot woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer. De robuuste houten trap leidt naar de verdieping, die middels een vide uitzicht biedt op de hal.
Slaapkamer 1
De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de prachtige, verzorgde voortuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar.
Badkamer 1
De zeer royale badkamer in blauwe kleurstelling is volledig betegeld, beschikt over vloerverwarming, een ligbad, een wastafel, een inloopdouche met extra wastafel, een enigszins afgeschermd toilet en bidet. De ruimte kan mechanisch worden geventileerd.
De in de badkamer geïntegreerde toiletruimte is ook bereikbaar vanuit de hal.
Woonkamer
Via een mooie, glazen deur betreedt u de woonkamer, welke is afgewerkt met dezelfde plavuizen als in de hal. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De wanden zijn voorzien van sierpleister. De gashaard zorgt voor een gezellige warmte in de wintermaanden. Voor de zomermaanden is er airco geïnstalleerd. De schuifpui geeft toegang tot de tuin.
Keuken
De knusse keuken beschikt over een U-vormige keukenopstelling, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriesvak, een oven en een vaatwasser. De laatste twee apparaten zijn de afgelopen jaren niet meer gebruikt, de werking hiervan kan niet worden gegarandeerd. Ook hier is de vloer voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en tot de bijkeuken.
Bijkeuken
In deze praktische, verwarmde ruimte treft u de aansluitingen voor wasmachine en droger, een bergkast, een deur naar de tuin en toegang tot de garage. De vloer is afgewerkt met plavuizen.
Garage
De ruime garage heeft middels twee lichtkoepels daglichttoetreding.
Werkruimte
De werkruimte is bereikbaar via de garage en is verwarmbaar. Er is hier een extra groepenkast gesitueerd, alsmede een wasbak. Hier kan heerlijk worden geklust.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een kleine badkamer en een kast waarin de cv-ketel en boiler zijn gesitueerd.
Slaapkamer 2
Een ruime slaapkamer met aan beide zijden vaste kasten onder de schuine kap.
Slaapkamer 3
Dit slaapvertrek heeft iets unieks; een glazen pui onder de overstek van het dak, waardoor je uitzicht over de tuin hebt, maar men vanaf straat niet naar binnen kan kijken.
Er zijn ruime bergkasten aanwezig. De wanden zijn voorzien van een pleisterlaag. Er is een deur naar het platte dak.
Badkamer 2
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchegelegenheid, een tweede toilet en een wastafel.
Tuin
De beschutte tuin is netjes onderhouden. Er zijn diverse terrassen, borders, bomen en struiken. Er is zonwering aanwezig. De achtertuin is via een pad vanaf de voorzijde van het huis bereikbaar.
Ook de voortuin is goed onderhouden. Het bordes voor de voordeur is via treden bereikbaar, maar ook toegankelijk met een rolstoel.
Tevens is er een oprit op eigen terrein aanwezig, welke ruimte biedt aan twee auto’s.
Algemeen:
- Gelegen op 552 m2 eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 155 m2 (excl. garage);
- Totale inhoud ca. 550 m3 (inclusief garage);
- Bouwjaar ca. 1982;
- Hardhouten ramen en kozijnen gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- o.a. de beschikking over prachtige tuin, garage en oprit voor 2 auto’s;
- Zeer geschikte woning voor als u niet goed ter been bent.;
- De woning behoeft hier en daar enige modernisering, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele woning.
Bel voor een uitgebreide brochure met alle afmetingen en details, of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar De Drie Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan natuurlijk ook: info@de3linden.com.
|
