Omschrijving
Verrassend ruime 4-kamerwoning met speels ingedeelde tuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, de leefkeuken is een paradijs voor een hobbykok en de badkamer is puur genieten. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Een gezellig café en een restaurant zijn eveneens te voet bereikbaar.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet. In de hal bevindt zich de trap naar de slaapverdieping.
Woonkamer
De woonkamer is ruim en licht. Er zijn dubbele openslaande deuren naar buiten. Via een toog met ingebouwde verlichting wordt de woonkamer afgescheiden van de leefkeuken.
Leefkeuken
Een paradijs voor iemand die van kokkerellen houdt. De keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling plus een kookeiland. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een ruimte voor een magnetron. Het kookeiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een grillplaat en een afzuigkap. Er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Een oud stalraam herinnert aan de tijd dat dit gedeelte van het huis vroeger een boerenschuur was. Vanuit de keuken is via een tussenhal de tuin bereikbaar.
In het deel van de keuken tussen het kookgedeelte en de woonkamer, bevindt zich een bergkast onder de trap, een vaste kast waarin de groepenkast is geinstalleerd en een moderne wandradiator. Vanuit deze ruimte is de badkamer bereikbaar.
Badkamer
Een heerlijke ruimte waar u even kunt relaxen in het ruime hoekbad met bubbels. Ook is er een douchecabine en zijn er twee wastafels aanwezig. De vloertegels zijn diagonaal gelegd, wat een speels effect geeft. Er is vloerverwarming aanwezig. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een grote bergkast en een badkamer. Er is ook een bergzolder aanwezig, die met een vlizotrap te bereiken is.
Slaapkamer 1
Bijzonder ruime, lichte slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. De vloer is voorzien van laminaat, er is bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 2
Wederom een ruim slaapvertrek. De vloer is uitgerust met grenen vloerdelen.
Slaapkamer 3
Leuke ruimte, goed te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer.
Badkamer 2
Tweede badkamer, voorzien van een nis waarin de cv-combiketel is gesitueerd. Ook treft u een tweede toilet en een douchecabine.
Tuin
De tuin bestaat uit 2 niveaus. U kunt hier in alle privacy van het zonnetje genieten, of 's avonds lekker een hapje eten. De tuin is geheel omheind en beschikt over een bergruimte voor uw tuinmeubels.
U kunt uw auto parkeren op bedrijventerrein Spuikolk. De gemeente gaat binnenkort een betegeld voetpad aanleggen waardoor u gemakkelijk de woning bereikt.
Algemeen:
- Gelegen op 150 m2 eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 121m2;
- Totale inhoud ca. 320m3;
- Bouwjaar ca. 1906;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Leuke tuin;
- Bouwkundig rapport ter inzage.
Starters kunnen deze woning kopen met behulp van een starterslening. De gemeente Dirksland heeft nog subsidie beschikbaar. Zie www.starterslening.nl voor meer informatie, of stel uw vraag aan onze hypotheekadviseur. Bent u geen starter meer maar wilt u wel honderden euro’s rente per jaar besparen? Kijkt u dan eens op www.nhg.nl voor informatie over de Nationale Hypotheek Garantie of maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.
Bel voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar
De Drie Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan ook: info@de3linden.com.
|
