Omschrijving
Ruime, vrijstaande (geschakelde) woning met een grote garage, oprit en riante tuin. De woning is gelegen nabij het centrum van Melissant waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Sportverenigingen zoals een voetbalclub, tennisvereniging en een golfbaan zijn eveneens op korte afstand aanwezig.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel raampartijen en een riante moderne open keuken. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping aanwezig. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om nog 1 a 2 slaapkamers extra te creëren.
Indeling.
Begane grond:
In de hal treft u een garderobe, trap naar de slaapverdieping, trapkast en toiletruimte.
Woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met gepleisterde wanden en beschikt over een studiehoek en gezellige haard. De woonkamer is verder voorzien van diverse raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
Keuken
De open keuken (Tieleman, bouwjaar ca. 2000) is afgewerkt met een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2009), oven en close-in-boiler (huur). De vloer is voorzien van keurige plavuizen met vloerverwarming.
Garage
De garage is verwarmbaar en hier treft men de wasmachineaansluiting aan.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1
Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde,de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Slaapkamer 2 en 3
2 slaapkamers van goed formaat, beide zijn gelegen aan de achterzijde. De wanden van deze kamers zijn eveneens voorzien van spachtelputz.
Badkamer
De badkamer (bouwjaar ca. 1995) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, designradiator, een tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes, een open ruimte met een groot Velux-dakraam en een besloten ruimte waar de cv-combiketel is opgesteld. Op deze verdieping kunnen 1 à 2 slaapkamers gecreëerd worden.
Tuin
De riante zonnige tuin is speels aangelegd. Er is een groot gazon, een grindpad en 2 terrassen aanwezig. De tuin is geheel omheind en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde is eveneens een gazon aangelegd. Tevens is er een oprit op eigen terrein aanwezig, welke ruimte biedt aan maar liefst drie auto’s.
Algemeen:
- Gelegen op 450 m2 eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 105 m2 (excl. garage);
- Totale inhoud ca. 375 m3 (inclusief garage);
- Bouwjaar ca. 1978;
- Hardhouten ramen en kozijnen v.v. dubbel glas;
- o.a. de beschikking over grote tuin, garage en oprit voor 3 auto’s.
Starters kunnen deze woning kopen met behulp van een starterslening. De gemeente Dirksland heeft nog subsidie beschikbaar. Zie www.starterslening.nl voor meer informatie, of stel uw vraag aan onze hypotheekadviseur. Bent u geen starter meer maar wilt u wel honderden euro’s rente per jaar besparen? Kijkt u dan eens op www.nhg.nl voor informatie over de Nationale Hypotheek Garantie of maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.
Bel voor een uitgebreide brochure met alle afmetingen en details, of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar De Drie Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan natuurlijk ook: info@de3linden.com.
|
