Omschrijving

Wonen aan het Bachplantsoen, dat moet u als muziek in de oren klinken. Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze scherp geprijsde, ruime woning aan in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over een tuin op het westen, wat zon tot in de late avonduurtjes garandeert. De woning is netjes afgewerkt, uitgebreid met een dakkapel en biedt volop parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling.

Begane grond:
In de hal/entree  treft u een uitgebreide meterkast. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Woonkamer (ca. 5.56 x 5.10/4.00 m)
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. U treft in deze ruimte een praktische trapkast. Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.

Keuken (ca. 2.87 x 2.40 m)
De open keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Ook hier treft u de mooie laminaatvloer aan, alsmede de gespachtelde wanden.

Aan de achterzijde van de woning is een hal gesitueerd van waaruit u toegang heeft tot de tuin, de slaapverdieping en de licht betegelde toiletruimte met handwasbakje.

1^e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 4.65 x 2.80 m)
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is volledig te blinderen door middel van elektrisch bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 2 (ca. 3.65 x 2.80 m)
De vloer van dit slaapvertrek is afgewerkt met laminaat. Ook hier treft u de rolluiken.

Slaapkamer 3 (ca. 2.25 x 3.40 m)
Ook de vloer van deze ruimte is voorzien van laminaat. De rolluiken zijn ook hier aanwezig.

Badkamer (ca. 2.60 x 2.27 m)
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

2^e verdieping:
De zolder is opgedeeld in twee ruimten.

Het kantoor (ca. 5.10 x 2.30 m) is in 2003 middels een dakkapel uitgebreid. Achter de knieschotten treft u bergruimte. Er zijn inbouwspots in het plafond verwerkt.

De andere ruimte (ca. 5.10 x 2.70 m) is uitgerust met een vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine en droger en tevens is hier de cv-combiketel gesitueerd. Er is lichtinval middels een dakraam. Ook hier is bergruimte aanwezig.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor u er tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Het is geheel omheind en ook achterom bereikbaar, volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, en er is een vrijstaande stenen berging met elektra. Tevens is er een waterkraantje in de tuin aanwezig, evenals zonwering. De voortuin is ook uitgerust met een waterkraantje. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid.

Algemeen:
- Gelegen op 114 m2 eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 110 m2;
- Totale inhoud ca. 315 m3;
- Bouwjaar ca. 1997;
- Wanden op de gehele begane grond afgewerkt met spachtelputz;
- Alle slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken (2003);
- Bouwjaar dakkapel: 2003;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.

Starters kunnen deze woning kopen met behulp van een starterslening. De gemeente Dirksland heeft nog subsidie beschikbaar. Zie www.starterslening.nl voor meer informatie, of stel uw vraag aan onze hypotheekadviseur. Bent u geen starter meer maar wilt u wel honderden euro’s rente per jaar besparen? Kijkt u dan eens op www.nhg.nl voor informatie over de Nationale Hypotheek Garantie of maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.

Lokatie