Omschrijving

Goed onderhouden hoekeengezinswoning met garage en zeer royale tuin, gelegen op 512 m2 eigen grond in de meest geliefde wijk van Dirksland. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een verzorgde badkamer, een prachtige Tielemankeuken en een sfeervolle woonkamer.

Indeling.

Begane grond:
In de hal treft u deur naar de woonkamer, een volledig betegelde toiletruimte met handwasbakje en de meterkast.

Woonkamer
De woonkamer (type doorzon) is in 2009 voorzien van een mooie laminaatvloer. U treft hier een praktische trapkast. Aan de achterzijde kunt u de kamer blinderen middels rolluiken. Vanuit de woonkamer betreedt u een tussenhal waarin zich de trap naar de slaapverdieping bevindt.

Keuken
De open keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling (Tieleman) voorzien van alle inbouwapparatuur die u nodig heeft. U treft er een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron, een oven (2011), een gaskookplaat (2011) en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Ook deze ruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Royaal slaapvertrek met uitzicht over de tuin. Middels elektrisch bedienbare rolluiken kunt u deze kamer blinderen.

Badkamer
Nette badkamer, volledig betegeld met lichte tegels. Er is een douchecabine aanwezig, alsmede een 2e toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Ook is er mechanische ventilatie en een handmatig bedienbaar rolluik.

2e verdieping:
De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De ruimte is nu nog open, maar hier kan met gemak 1 grote slaapkamer worden gecreëerd of eventueel zelfs 2 kleinere. Hier is de cv-combiketel (2011) gesitueerd.

Garage
Ruime garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur aan de voorzijde en een deur richting de tuin. Er is een groot raam aanwezig wat zorgt voor daglichttoetreding. Ook is er een wasbak aanwezig. De oprit voor de garage biedt plaats aan 1 auto.

Tuin
Een wandelingetje maken door de natuur? Dat kan in deze prachtige, grote tuin. De tuinpaden leiden langs gazon, perkjes, bomen en een vijver. 's Avonds is deze tuin verlicht. De tuin is geheel omheind, dus een ideale speelplek voor kinderen of huisdieren.

Algemeen:
- Gelegen op 512 m2 eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 105 m2;
- Totale inhoud ca. 355 m3 incl. garage;
- Bouwjaar ca. 1992;
- Gehele achterzijde voorzien van rolluiken;
- Gehele woning + garage voorzien van dubbel glas;
- Verfwerk buitenzijde dateert van 2011;
- Heerlijke, ruime tuin.

Starters kunnen deze woning kopen met behulp van een starterslening. De gemeente Dirksland heeft nog subsidie beschikbaar. Zie www.starterslening.nl voor meer informatie, of stel uw vraag aan onze hypotheekadviseur. Bent u geen starter meer maar wilt u wel honderden euro’s rente per jaar besparen? Kijkt u dan eens op www.nhg.nl voor informatie over de Nationale Hypotheek Garantie of maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.

Lokatie