Omschrijving

Prettige eengezinswoning met garagebox (vraagprijs € 18.000,- k.k.), zonnige woonkamer en tuin gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Dirksland. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een sfeervolle woonkamer.

Indeling.

Begane grond:
De hal/entree is afgewerkt met houten vloerdelen en geeft toegang tot een berging en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en handwasbakje. De trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden zich eveneens in de hal.

Woonkamer
Zonnige, tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen, spachtelputz wanden, een praktische trapkast en een deur naar de tuin.

Keuken
De open keuken is uitgerust met een moderne, L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen. De houten vloerdelen zijn vanuit de woonkamer naadloos doorgelegd.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Dit slaapvertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 2
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit het raam is er prachtig uitzicht over de polder. Het raam is te blinderen middels een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3
Ook deze kamer kijkt uit over de polder. Het vertrek is eveneens voorzien van een rolluik.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet (zwevend), een wastafelmeubel en vloerverwarming. De wanden zijn volledig betegeld.

2e verdieping:
De voorzolder is ruim, u treft hier een wasmachineaansluiting, de cv-combiketel en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4
Ruime zolderkamer voorzien van een Velux dakraam.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het zuiden, wat garant staat voor de gehele dag zon. De tuin is achterom bereikbaar. U vindt er een blokhut, een vijver en een terras. Er is zonwering aanwezig.

Garage
De verderop in de straat gelegen garagebox wordt in combinatie met de woning te koop aangeboden. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 18.000,-.

Algemeen:
- Gelegen op 115 m2 eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 115 m2;
- Totale inhoud ca. 320 m3;
- Bouwjaar ca. 1985;
- Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Zonnige tuin.

Starters kunnen deze woning kopen met behulp van een starterslening. De gemeente Dirksland heeft nog subsidie beschikbaar. Zie www.starterslening.nl voor meer informatie, of stel uw vraag aan onze hypotheekadviseur. Bent u geen starter meer maar wilt u wel honderden euro’s rente per jaar besparen? Kijkt u dan eens op www.nhg.nl voor informatie over de Nationale Hypotheek Garantie of maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.

Lokatie